Lieber Leser,
immer mehr verdichten sich die Anzeichen, dass die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG vor einer Übernahme durch das Unternehmen DIC Asset stehen könnte. Zuletzt hatte der ebenfalls auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Rivale seine Beteiligung an WCM auf über 25 Prozent aufgestockt. Nun folgte die Mitteilung, dass ein Immobilienportfolio im Wert von 143 Mio. Euro verkauft wurde. Laut DIC Asset-CEO Aydin Karaduman diente die Veräußerung allein der Portfolio-Optimierung. Doch wer weiß: Eventuell werden auf diese Weise ja auch die finanziellen Mittel für eine Übernahme von WCM zusammengetragen.
Aktie mit guter Phase
Der Aktie der im SDAX gelisteten WCM haben die Spekulationen der letzten Wochen jedenfalls kräftig Auftrieb verliehen. Seit Mitte Dezember verteuerte sich das Papier um knapp 25 Prozent. Für die Analysten von SRC Research muss hier aber noch lange nicht Schluss sein. Sie empfehlen die Papiere der Frankfurter weiterhin zu akkumulieren und beziffern den fairen Wert auf 3,25 Euro.
Ihrer Ansicht nach steht WCM vor einem weiteren erfolgreichen Jahr 2017. Sie gehen davon aus, dass sich der Portfoliowert durch weitere Zukäufe der Zielmarke von 1 Mrd. Euro annähern werde. Dies werde sich wiederum positiv auf die Mieterlöse und die bei Immobilienkonzernen viel beachtete Kennzahl FFO (Funds from Operations) auswirken. Laut SRC Research sei 2017 ein FFO von 24,5 Mio. Euro realistisch, während sich die Guidance von WCM auf 23 bis 24 Mio. Euro beläuft. Die Investmentbank Equinet sieht den fairen Kurs ebenfalls bei 3,25 Euro. Auch hier lautet das Votum „accumulate“.
